运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。

• A、明朗、稳定及长远的房地产政策
• B、一套统一、严谨及健全的房地产法规
• C、一个较多公平交易的房地产信息资料库
• D、一个公平竞争的市场环境
• E、一个全面、连续及开放的房地产信息资料库