有关房地产转让描述正确的是（）

• A、房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
• B、是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
• C、实质是房地产权属发生转移
• D、只涉及房屋所有权的转让