根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，空调系统管理要求在满负荷的工况下，根据冷却塔出水温度（要求≤32℃），或综合考虑出水温度及能耗决定是否更换填料；冷却塔噪音小于（）；设有防鼠虫和滤网清洁设施，转动部位无异响，水位控制正常。

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