下列属于房地产真正自然增值的有（　）。

• A、通货膨胀引起的房地产价格上升
• B、需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升
• C、外部经济引起的房地产价格上升
• D、对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升