纳税人以自己名义立项，在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房，并向原居民无偿转让回迁安置房所有权的行为，视同销售不动产征收营业税，按照规定核定其计税营业额，但不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。