剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（）。

• A、根据实际投资状况采用重置成本法
• B、根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
• C、根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
• D、根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法