下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。

• A、经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
• B、房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
• C、划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
• D、划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
• E、因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属