试题预览
1、可比实例指的是交易实例中（）的房地产。
- A、成交日期与估价时点接近
- B、交易类型与估价目的吻合
- C、成交价格为泡沫市场价格
- D、成交价格能够修正为正常市场价格
- E、成交价格修正为通货膨胀的市场价格
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5、某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。房地产开发公司在交易前计算建造成本包括（）。
- A、土地使用权出让金
- B、房屋拆迁安置补偿费
- C、房屋建筑安装工程费
- D、管理费
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