下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是（）。

• A、在协议出让方式下，不同城市工业用地出让价格相互之间的可比性较差
• B、真正现实意义上的工业用地价格可以通过土地利用收益还原并测算出来
• C、基础设施条件的改善，同一个经济区域内的城市之间、工业用地之间的相互替代性增强
• D、招标拍卖挂牌出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主要原因