某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？（）

• A、相邻权
• B、地役权
• C、建设用地使用权
• D、宅基地使用权