若买方申请贷款，卖方夫妻双方不在北京，委托他人出售并接收尾款，则卖方需要办理（）

• A、夫妻双方手写委托协议，并且两人签字
• B、只需受托人拿着原房主的所有身份证件和产权证就可以办理
• C、必须做夫妻双方委托公证，并且要写明受托人有代收房款事宜