小企业授信业务中用于抵押的房产必须满足（）。

• A、住房包括商品住房、别墅、部分地段优越、能上市交易的经济适用房、房改房等
• B、工业厂房内的土地使用权方式原则上为出让
• C、房产的土地使用权取得方式可为国有出让、划拨或租赁方式
• D、抵押房产的房龄一般不得超过20年。成交量活跃的房产，经一级分行同意的，可以放宽至25年