某住宅工程施工总承包单位完成了设计图纸和合同规定的施工任务，建设单位欲组织竣工验收，按照《建设工程质量管理条例》的规定，工程竣工验收必备条件不包括（）

• A、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告
• B、有勘察、设计、施工、监理等单位共同签署的质量证明合格文件
• C、有完整的技术档案和施工管理资料
• D、有施工单位签署的工程质量保修书