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房地产估价师

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征地与拆迁的区别是什么?

正确答案: 征地与拆迁的区别是涉及的土地权属不同。
征地是征用农村集体所有的土地,首先需要改变土地所有制性质,变集体所有制性质为国家所有制,其次再改变土地的使用方式。
拆迁是国家按有关法定程序收回土地使用权或改变使用性质时,对土地上附着物和房屋原用户、住户进行的拆迁、安置、补偿。不需改变土地所有制性质。
答案解析:
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