叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。如对房屋面积误差处理方式未做约定，商品房交付后，叶某有权退房的理由是（）。

• A、面积误差比绝对值等于3%
• B、面积误差比绝对值超出3%
• C、甲公司从中赚取差价
• D、乙公司未申请商品房预售合同登记备案