在有偿出让和转让土地时，下列说法不符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是（）。

• A、有偿出让和转让土地使用权，要向土地受让者征收契税
• B、地价应与当地的社会经济承受能力相适应
• C、居住用地的土地出让年限为70年
• D、商业用地的土地出让年限为50年