对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。

• A、借款人所购二手商业用房是否已出租。
• B、贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
• C、该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
• D、借款人及其配偶还款能力是否充足