采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中最主要的是两个方面的内容是（）。

• A、区分实际成本和客观成本
• B、正确估计正常花费和实际花费
• C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本
• D、结合市场供求分析以便于确定评估的价格
• E、精确确定利率和利润