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二手房交易知识

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过户时如果买卖双方可以到场,需要提供哪些资料?

正确答案: 1.一般情况下卖方:身份证原件及复印件、房产证原件;买方:夫妻双方身份证原件及复印件,住房情况证明原件。
2.如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需夫妻双方到场,携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件。商品房如果想按照差额的20%征收个税的需上手契税发票或购房发票,继承的房产满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书原件。
3.如果买方是外地且通过完税审核通过的需提供连续5年的缴税证明,丧偶的需出具未再婚证明原件,配偶死亡证明原件。离异的需提供离婚证、离婚协议或法院判决原件及复印件。
答案解析:
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