某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元房地产投资项目经济评价的基本步骤是（）。

• A、估计相关的现金流量
• B、估计相关的现金流入量
• C、计算有关的评价指标
• D、将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论