对于小企业房地产抵押贷款业务下列说法正确的是（）。

• A、对抵押物土地使用权性质为出让方式的，抵押率不得超过70%
• B、对抵押物土地使用权性质为划拨方式的，抵押率不得超过60%
• C、对以在建工程抵押的工业厂房建设贷款，贷款金额不得超过土地费用和工程总包合同价的60%
• D、对抵押物土地使用权性质为集体方式的，抵押率不得超过50%