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军队文职招聘考试

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郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以250万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了变更登记手续。随后,郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款100万元,将房产证交给了陈某,但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

  • A、郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
  • B、郑某享有房屋的所有权
  • C、郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续
  • D、陈某对房屋不享有抵押权
正确答案:A,B,C,D
答案解析:
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