以下属于押品评估中需要遵循的谨慎原则的是（）。

• A、市场法评估时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例
• B、收益法评估时，不应高估收入或者低估运营费用
• C、成本法评估时，不应高估土地取得成本和开发成本
• D、假设开发法评估时，不应低估未来开发完成后的价值