根据中国人民银行土地储备贷款管理办法规定，借款人申请土地储备贷款应具备哪些条件（）。

• A、具有市、县人民政府授权从事城市规划区土地一级开发的批准文件
• B、依法登记成立，具有独立的企事业法人资格
• C、能够接受中国人民银行对贷款资金支付和项目收入实行封闭运行管理的条件
• D、中国人民银行信用评级AA级（含）以上