在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有（　）。

• A、沉没成本不应考虑
• B、固定成本不应考虑
• C、不要忽视机会成本
• D、可以忽视变动成本
• E、以增量现金流量为基础