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土地估价师

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土地使用权转让的方式有哪些?

正确答案: a、出售,即买卖:是指土地使用者按照一定的方式(如合同)将土地使用权转移给买方,而买方为此支付价款的法律行为。
b、交换,也叫“互易”:是指当事人双方约定互相转移土地使用权或一方转移土地使用权,另一方转移金钱以外的物而订立的合同。前提是当事人双方都要支配对方的物;以物易物是其基本特征。
c、赠与:是指赠与人自愿把自己的土地使用权无偿转移给受赠人,受赠人表示接受而达成的合同。基本特征是无偿;赠与合同适用于公民之间或者公民与法人之间。以上三种方式中合同中,土地使用权转移的生效期为办完土地登记时。
答案解析:
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