Dorsy制造商计划发行契约下的抵押债券。则下列哪些约束或要求很可能包含在契约中？I.在出售财产前需取得受托人许可II.保持财产处于良好的运作状态中III.确保厂房及设备保持在某一最低水平IV.包含消极保证条款（）

• A、仅包含I和IV
• B、仅包含I和II
• C、仅包含I、III和IV
• D、I、II、III和IV