按照城镇土地使用税暂行条例的规定，下列表述不正确的是（）。

• A、房地产开发公司建造商品房的用地，出售前免征城镇土地使用税
• B、学校教学楼用土地免征城镇土地使用税
• C、纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章征收土地使用税
• D、厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税