对经营性物业已取得国有土地使用权证的，其权证应交由公司经办分支机构保管，未办理国有土地使用权证的（）。

• A、应有开发商出具未设定他项权利的书面保证
• B、必须先期办理合法有效的国有土地使用权证
• C、须当地国土部门出具未设定他项权利的书面证明
• D、仅需出具房屋产权证明