借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。

• A、已订立合法有效的住房购销合同
• B、收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
• C、符合贷款人和担保公司规定的其他条件
• D、有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
• E、在当地有有效居留身份