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银行客户经理

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在处理无土地使用权证的房地产抵押业务时,需要客户提供哪些材料?

正确答案: 应提供的证明材料要求明确土地使用权为国有性质,且使用权人与房产所有权人一致:
(1)土地管理部门出具的书面证明。
(2)经房地产管理部门备案的一手房购房合同。
(3)经房地产管理部门备案的一手房购房合同与二手房买卖合同的组合。
(4)土地管理部门签发的土地使用权登记收件单。
(5)国有土地使用权出让合同或国有土地使用权划拨决定书。
(6)房地产开发企业名下未办理分割手续的土地使用权证(可视同权属一致)。
(7)建设指挥部或拆迁指挥部名下未办理分割手续的土地使用权证(可视同权属一致)。
答案解析:
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