先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据为（）。

• A、补缴的其他出让费用
• B、土地的评估价格
• C、补缴的土地出让金
• D、土地的重置成本
• E、土地基准地价