下列项目免征契税的有（）。

• A、以获奖方式获得的房屋
• B、城镇职工按规定第一次购买公有住房
• C、企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
• D、因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
• E、居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的