某中学因生源扩大,需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼,该原土地为国有土地,根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》,该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权,批准用途为教育,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致为3700m2,国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点?
正确答案:
划拨国有土地使用权的法律特征主要有:
(1)划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利。
(2)划拨国有土地使用权的取得受范围限制。
(3)划拨国有土地使用权一般没有明确的期限。
(4)城镇范围内的划拨土地使用权人应缴纳土地使用税。
(5)划拨国有土地使用权的处置受法律限制。
(1)划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利。
(2)划拨国有土地使用权的取得受范围限制。
(3)划拨国有土地使用权一般没有明确的期限。
(4)城镇范围内的划拨土地使用权人应缴纳土地使用税。
(5)划拨国有土地使用权的处置受法律限制。
答案解析:有
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