孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的（）

• A、60%
• B、70%
• C、80%
• D、90%