关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）

• A、城市客户要求所有者权益在8000万元（含）以上，注册资本及实收资本5000万元以上。
• B、县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
• C、借款人必须是产权人。
• D、借款人必须拥有抵押物业的经营权。