下列关于免收土地增值税的说法正确的是（）。

• A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值率未超过20%的免税
• B、企业之间互换房屋，免征收土地增值税
• C、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的免收土地增值税
• D、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作公共租赁住房房源的，免征土地增值税