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土地登记代理人

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2003年8月7日,经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行,债务履行期限为2年,贷款金额16万元。2005年8月6日,王某偿还了该银行的债务,该银行出具了还贷证明,王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。对注销土地登记证明材料的审核应着重从哪些方面进行?

正确答案: 对注销土地登记证明材料的审核应着重从以下方面审核:
(1)注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门。
(2)注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称。
(3)所盖公章与单位名称应一致。
(4)证明内容与其他相关内容应一致无误。
(5)注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的。
答案解析:
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