个人住房二手楼贷款贷前调查的主要内容包括：（）

• A、借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上
• B、贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
• C、贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年
• D、借款人偿还贷款本息的能力