企业所得税中关于非居民纳税人的应纳税所得额的确定，下列说法不正确的是（）。

• A、转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额
• B、股息、红利等权益性投资收益，以收入全额为应纳税所得额
• C、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额
• D、租金以收入减去出租过程发生的合理费用后的余额为应纳税所得额