借款人申请置换式住房贷款时，需提供以下材料（）。

• A、借款人身份证件
• B、借款人婚姻状况证明
• C、借款人还款能力证明文件
• D、借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同，已购住房的房地产权利证书、契税完税证明，以及借款人与其债权人之间债务书面证明