利用假设开发法评估不动产价格，首先需要调查待估不动产的基本情况，主要包括（）。

• A、弄清不动产最佳开发利用方式
• B、弄清政府的规划限制
• C、弄清土地权利状况
• D、弄清开发经营期
• E、弄清不动产的自然状况