房地产评估收益法的步骤是什么？

房地产评估收益法的步骤是什么？

正确答案:搜集有关估价对象或类似估价对象房地产的经营收入、费用、投资收益率等相关资料；估算估价对象预期每年的潜在毛收入；估算每年的有效毛收入；估算年经营费；估算净收益；估算适当的折现率；选择适当的计算公式，求出收益价值。

答案解析:有

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