下列属于消防设施维护管理职责的是（）。

• A、同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用单位的，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务
• B、需要保持常开或者常闭的阀门，采取铅封、标识等限位措施，保证其处于正常位置
• C、建筑使用管理单位自身具备维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员
• D、建筑消防设施投入使用后，建筑使用管理单位制定并落实巡查、检测、报修、保养等各项维护管理制度和技术规程