某首层商铺证载套内面积120平方米（含夹层），宗地图标注为宽6米、深15米的矩型形状，评估人员运用收益法和市场法估出首层单价为4万元/平方米、总价为480万元的评估结果。其中不妥之处是（）。

• A、价格单位不能用万元
• B、评估方法采用不合理
• C、应先表述评估总价再表述单价
• D、把夹层当成首层