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监理工程师(建设部)

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某边疆援建工程按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了合同。施工过程中遇到极端民族主义分子骚乱,闯入工地打、砸、抢、被武警镇压后,经清理发现工地有如下损失: (1)1名门卫保安被打死,安抚等费用共35万元。 (2)已安装的玻璃幕墙被砸碎150m2,损失费15万元,并致承包人、监理机构各3人受伤,治伤及其他费用两单位各损失3万元。 (3)承包人已报验的10T水泥被水浇,不能使用,损失费5000元。 (4)承包人的塔吊司机受干扰导致吊运在空中的建材坠落,压塌钢管安全防护架及架下的办公工棚。致3名承包人的管理人员、2名发包人管理人员、1名设计人员受伤。塔吊修复需10万元,工棚修复需6万元,承包人、发包人、设计人员的治伤及其他费用各为7万元、5万元、4万元。 (5)工程所需清理、修复费用2万元。 问题: 针对上述事实总监理工程师应如何处理以上各项损失费,参建各方应承担多少损失费?

正确答案: 依据《建设工程施工合同(示范文本)》中不可抗力事件处理原则的有关条款,总监处理意见如下:
(1)由承包方(或施工方)承担损失,即承担安抚费等35万元。(施工合同中明确承包方保安)(2分)
(2)玻璃幕墙和监理机构人员的损失由发包方(或建设方)承担,即承担18万元;承包方(或施工方)的人员的损失由承包方(或施工方)承担,即承担3万元。(3分,玻璃幕墙、监理人员、施工人员答对各1分)
(3)由发包方(或建设方)承担损失,即承担0.5万元。(因为工程报验材料)(2分)
(4)由承包方(或施工方)承担全部损失,即承担32万元。(因为建材坠落下的防护实施存在问题)(4分,塔吊、工棚、承包人、发包和设计人答对各1分)
(5)由发包方(或建设方)承担损失,即承担2万元。(1分)
答案解析:
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