关于计征房产税的下列说法中，正确的是（　）。

• A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
• B、房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收
• C、对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
• D、对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
• E、房产税按年计征，分期缴纳