审计人员李敏对A公司进行年度审计，发现该公司在年初曾和B公司签订一项租赁合同。B公司租用A公司的6间办公室，租期为5年，年租金为24 000元，该办公室的年折旧额为6 000元。A公司在收到第一年的租金时，作了如下账务处理： 借：银行存款 24 000 贷：累计折旧 6 000 其他业务收入 18 000 （假定A公司其他业务收入适用的营业税税率为3％） 指出所存在的问题。