商品房开发项目贷款的条件包括（）。

• A、取得有权部门批准的项目立项批复
• B、项目可行性报告规范，取得有权部门的批复
• C、项目开发取得合法、有效批件
• D、项目符合当地市场需求，有良好的经济和社会效益