不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，（）。

• A、自合同成立时发生效力
• B、自事实行为成就时发生效力
• C、自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
• D、自记载于不动产登记簿时发生效力